Haus zum Kauf
679000 €
3.500 €/m²
9 Zimmer • 194 m² • 585 m² Grundstück

Gefragte Adresse in Fellbach - vielseitig nutzbares Grundstück

Dieses attraktive Grundstück in begehrter Wohnlage von Fellbach bietet vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren. Auf dem 585 m² großen Grundstück befindet sich ein Dreifamilienhaus mit ca. 194 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist altersbedingt modernisierungsbedürftig und eröffnet sowohl die Option einer umfassenden Sanierung als auch einer möglichen Neubebauung - je nach individuellem Konzept.

Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit und hohe Wohnqualität aus. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso besteht eine sehr gute Anbindung in Richtung Stuttgart.

Eine interessante Gelegenheit in gefragter Lage mit Substanz und Entwicklungsspielraum.

+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

Merkmale

Bezug: sofort
585 m² Grundstück
Keller
Carport

Grundrisse

1 / 5

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1935
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

679000 €

3.500 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

750.770 €1

Kaufpreis

679.000 €

Kaufnebenkosten

71.770 €

Notarkosten (1,5%)

10.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

33.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.240 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fellbach (70734)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG

Bahnhofstraße 123, 70736 Fellbach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mirsad NumanovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26S55Q3MFSYF

Referenznummer: MN-766

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Haus zum Kauf679000 €679.000 €3.500 €/m²9 Zimmer • 194 m² • 585 m² GrundstückFellbach (70734)AnrufenKontaktieren