Haus zum Kauf 679.000 € 9 Zimmer 194 m² 585 m² Grundstück Fellbach 70734

Haus zum Kauf
679000 €
3.500 €/m²
9 Zimmer • 194 m² • 585 m² Grundstück

Gefragte Adresse in Fellbach - vielseitig nutzbares Grundstück

Dieses attraktive Grundstück in begehrter Wohnlage von Fellbach bietet vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren. Auf dem 585 m² großen Grundstück befindet sich ein Dreifamilienhaus mit ca. 194 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist altersbedingt modernisierungsbedürftig und eröffnet sowohl die Option einer umfassenden Sanierung als auch einer möglichen Neubebauung - je nach individuellem Konzept.

Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit und hohe Wohnqualität aus. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso besteht eine sehr gute Anbindung in Richtung Stuttgart.

Eine interessante Gelegenheit in gefragter Lage mit Substanz und Entwicklungsspielraum.

+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

Merkmale

Bezug: sofort
585 m² Grundstück
Keller
Carport

Grundrisse

1 / 5

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1935
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

679000 €

3.500 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

750.770 €1

Kaufpreis

679.000 €

Kaufnebenkosten

71.770 €

Notarkosten (1,5%)

10.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

33.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.240 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fellbach (70734)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3