Wohnung zur Miete

473 €

2 Zimmer  •  68,3 m²  •  frei ab 01.06.2026

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Kopernikusstraße 30, Waldegg, Linz (4020)

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Linz / Spallerhof / Kopernikusstraße 30 :

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 68,25 m² überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine gemütliche Loggia. Die zentrale Lage in Linz bietet urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:
. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia
. Schlafzimmer
. Küche
. Badezimmer
. Separates WC
. Vorraum
. Praktischer Abstellbereich

Highlights

. Helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
. Großzügige 68,25 m² Wohnfläche
. Loggia
. Lift vorhanden
. Zentrale Lage in Linz
. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
. Wohnung ab SOFORT verfügbar

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Kopernikusstraße im beliebten Stadtteil Spallerhof. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreicht man sowohl das Stadtzentrum als auch wichtige Verkehrsachsen in wenigen Minuten.

Mietkonditionen

. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser & USt.: € 788,30 / Monat
. Kaution: € 1.624,00
. Baukostenzuschuss: € 1.529,20

VERFÜGBARKEIT

Die Wohnung steht ab SOFORT zur Verfügung.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <250m
Krankenhaus <325m
Klinik <1.600m

Kinder & Schulen
Kindergarten <100m
Schule <425m
Universität <2.700m
Höhere Schule <2.825m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <525m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <175m
Flughafen <3.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges ANSCHLÜSSE
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: möglich
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,66 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 014