Ihre Traumvilla in Lindlar - Individuell geplant für höchsten Wohnkomfort
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Lindlar! Dieses wunderschöne, projektiertes Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen erstellt und bietet ein großzügiges Raumangebot auf 195,50 m². Mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Projektkonzept ermöglicht Ihnen eine flexible Raumgestaltung und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Diese Villa erstreckt sich über 2 Etagen und definiert modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
Merkmale
520 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung besticht durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für angenehme Heizkosten sorgt. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie von hervorragenden Energieeffizienzvorteilen profitieren. Zu den Highlights gehören eine hochwertige Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Zudem erwartet Sie eine lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m und Echtholztreppen, die das Gesamtbild abrunden.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
470421 €470.421 €
2.406,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
527.200 €1
Kaufpreis
470.421 €
Kaufnebenkosten
56.779 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.056 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.577 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.794 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.352 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eichholz, Lindlar (51789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lindlar bietet Ihnen eine reizvolle ländliche Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die nächstgelegenen Städte. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe der Natur und profitieren Sie gleichzeitig von einer lebendigen Gemeinschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca.156.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das beste unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können, Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein
Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Wir garantieren die Fertigstellung Ihres Hauses zum vereinbarten Termin und bieten Ihnen eine Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Allkauf - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Hier finden Sie unsere CityVillen - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nua65f
Referenznummer: 3620-10-kw06-153105
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?
