Mehrfamilienhaus zum Kauf

725000 €725.000 €

3.021 €/m²

11 Zimmer  •  240 m²  •  1.350 m² Grundstück

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Eggenberg, Graz (8020)

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Ein Haus, viele Möglichkeiten!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hanglage und ist sehr gut gestaltet. In 3 Wohneinheiten aufgeteilt bietet das Haus folgendes:
- Top 1: ca. 60 m² Wohnung bestehende aus Vorraum, Bad, WC, Essküche und 2 Schlafzimmern, voll möbliert
- Top 2: ca. 60 m² baugleich und gespiegelt
- Top 3: neue Küche, ca. 120 m² ist die Wohnung der Eigentümerfamilie, 5 Zimmer, davon ein großes offenes Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, Bad, WC.

Das Haus ist komplett unterkellert und als Wellnessbereich mit Ruhe- und Partyraum ausgebaut.
Der ebene Garten im direkten Anschluss an das Haus dient als Ruheoase.

Weiters können Sie auch das bereits sanierte Nebenhaus mit ca. 75 m² Gesamtfläche und ca. 380 m² Grund gegen einen Kaufpreis von 200.000,- € erwerben.

Derzeit werden Top 1 und Top 2 mit ausgezeichneter Rendite in der Kurzzeitvermietung bewirtschaftet. Hier sind alle Modelle möglich, von Vermietung, Kurzzeitvermietung oder Ausbau zu einer sehr großen Familienresidenz.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir noch heute einen Besichtigungstermin für Sie!

Sonstiges Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Steiermark, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.06, Distanz zur Realschule: 0.87, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.42, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zum Flughafen: 9.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.82, Distanz zur Autobahn: 3.78, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz vom Zentrum: 2.80, Distanz zur Hauptschule: 0.14