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292.559 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  444 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
292559 €
2.057 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  444 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Breuna - Flexibles Ausbauhaus mit KfW55-Standard und allkauf Servicegarantie

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet Ihnen zwei Etagen und eine flexible Gestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Zuhause alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 444 m² große Grundstück im schönen Breuna bietet Ihnen Raum zur Entfaltung und Erholung. Als Niedrigenergiehaus nach KfW55 Standard verbindet das Objekt Energieeffizienz mit nachhaltigem Bauen und einem angenehmen Wohnklima. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder wählen Sie eines der allkauf Dienstleistungspakete, die Sie professionell unterstützen und maximale Freiheit bei der Gestaltung bieten.

Merkmale

  • 444 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, sanitäre Objekte sowie Innentüren und Zargen. Das Ausbauhaus wird mit detaillierten, leicht verständlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater geliefert. Zudem profitieren Sie von einem Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie einer Luftdichtigkeitsmessung für höchste Qualität und Sicherheit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
292559 €
2.056,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
326.408 €1
Kaufpreis
292.559 €
Notarkosten (1,5%)
4.388 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.554 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.444 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.463 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Breuna (34479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Breuna, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Naherholungsgebiete und Sportangebote, die zu einem aktiven und naturnahen Lebensstil einladen. Die ruhige Nachbarschaft und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz runden die Lage perfekt ab und machen das Grundstück ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen umfassende Sicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich professionell unterstützen zu lassen - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause individuell. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und viele weitere Leistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Anspruch das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Marvin KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2656DB4BEU5A
Referenznummer: 4325-168-kw15-67512
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