Willkommen im Flair 125 - das perfekte Zuhause für junge Paare! Mit 126 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus reichlich Raum für individuelle Gestaltung und gemütliche Stunden. Die großzügigen Fenster lassen viel Licht herein und das moderne Design sorgt für ein stilvolles Ambiente. Genießen Sie eine hervorragende Lage mit Nahversorgung und Freizeitangeboten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
790 m² Grundstück
Dieses energieeffiziente Haus kombiniert Komfort und moderne Ausstattung, inklusive Fußbodenheizung, einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochdämmenden Fenster. Die offene Küche ist ideal für gemeinsames Kochen und der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss finden Sie drei helle Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Alle Räume sind hochwertig und nachhaltig gestaltet, um höchste Lebensqualität zu gewährleisten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
315136 €315.136 €
2.501,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
348.446 €1
Kaufpreis
315.136 €
Kaufnebenkosten
33.310 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.727 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.757 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.576 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Crossen, Crossen an der Elster (07613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Das Flair 125 befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend von Crossen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A9 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie von Vertragsabschluss bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierung-Summe-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Thomas Lantzsch - Town & Country Franchisepartnerin thomas.lantzsch@tc.de Sofortkontakt unter 0176/ 22309194
Stichworte
2 Etagen
