Einzigartige Liegenschaft in Moers-Vennikel: Wo Charme auf Großzügigkeit trifft!
Dieses herrschaftliche Haus in Moers-Vennikel besticht durch seine großzügige und repräsentative Architektur. Das Anwesen liegt auf einem weitläufigen Grundstück von knapp 3.200 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 320 m².
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
3.189 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
2.185,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
783.369 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
84.369 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.954 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vennikel, Moers (47447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Moerser Stadtteil Vennikel, der zum südlichen Bereich von Moers gehört. Die ruhige Wohnlage ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Gärten und Grünflächen. Durch die Anbindung an die umliegenden Straßen ist sowohl das Zentrum von Moers als auch die nahegelegenen Stadtteile Kapellen und Schwafheim schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung, ebenso wie Freizeit- und Erholungsangebote in der umliegenden Natur. Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die nahegelegene A57 gelangt man schnell in Richtung Düsseldorf, Krefeld oder Nijmegen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen in Richtung Moers-Innenstadt, sind ebenfalls vorhanden.
Der Boschheideweg bietet somit eine attraktive Mischung aus naturnaher, ruhiger Wohnumgebung und guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
