Wohnung zum Kauf 210.000 € 2 Zimmer 69 m² 1. Geschoss Bad Urach 72574

Wohnung zum Kauf
210000 €
3.043 €/m²
2 Zimmer • 69 m² • 1. Geschoss

Stilvoll wohnen: Helle 2 Zimmer-Wohnung in Top-Lage!

Hier kommt eine äußerst attraktive 2 Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von Bad Urach zum Verkauf.
Die charmante Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer begehrten Lage.

Die Highlights:

- Wohnzimmer mit viel Tageslicht, ideal für entspannte Abende und gesellige Treffen
- Schlafzimmer, ruhig gelegen und gemütlich
- modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, inklusive Waschmaschinenanschluss
- separates WC für zusätzlichen Komfort
- praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- die Wohnung ist gepflegt und sofort bezugsbereit

Ihren PKW parken Sie bequem ca. 2-3 Gehminuten entfernt in der Tiefgarage.
Der dazugehörige Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen komfortables Parken in der Innenstadt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz

* Einbauküche
* Badezimmer mit Wanne und Dusche
* separates WC
* Abstellraum in der Wohnung
* Kellerraum
* PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

210000 €

3.043,48 €/m²

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

4,16 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,16 %.

Geschätzte Gesamtkosten

232.050 €1

Kaufpreis

210.000 €

Kaufnebenkosten

22.050 €

Notarkosten (1,5%)

3.150 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.500 €

Provision für Käufer (3,5%)

7.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Urach (72574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Bad Urach - einer bezaubernden Stadt mit historischem Charme und lebendiger Atmosphäre.
Ihre neue Wohnung liegt im Zentrum, nur ca. 2 Gehminuten vom malerischen Stadtplatz entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls nur ca. 6 Gehminuten entfernt und bietet eine ideale Anbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 134,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1991

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Apotheken erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Die hervorragende Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Ort für Singles, Paare oder auch als Investition. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AGMaklerbüro

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro GöppingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m86f5p

Referenznummer: 209.424

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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