Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Wöllstadt - Komfort und Flexibilität neu definiert
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 181,79 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Auf einem 370 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet in Wöllstadt entstehen zwei Etagen mit insgesamt drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und setzt dabei auf einen gehobenen Ausstattungsstandard sowie den energieeffizienten Niedrigenergie-Standard.
Merkmale
370 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen, erstklassige Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte in gehobener Qualität. Das Ausbauhaus beinhaltet zudem umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
595709 €595.709 €
3.276,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
643.367 €1
Kaufpreis
595.709 €
Kaufnebenkosten
47.658 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.936 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.979 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieder-Wöllstadt, Wöllstadt (61206)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Wöllstadt. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie diverse Sport- und Erholungsangebote sind in unmittelbarer Nähe und runden den Standort ideal ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen - optimal für alle, die aktiv mitgestalten möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Ausbauhäuser sind ideal für Bauherren, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz sowie die umfassende Unterstützung durch unsere erfahrenen Hausbauprofis garantiert Ihnen ein sicheres und zufriedenstellendes Bauvorhaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
