Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück Immobilien-Service i.A. der LBS Immobilien GmbH Mainz
Frau Stefanie Zender
065 ···
Nr. anzeigenGemütliches Wohnhaus mit idyllischem Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Moselgemeinde Graach mit dem Ortsteil "Schäferei" in ca. 300 m Höhe liegt im Kreis Bernkastel-Wittlich und gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an.
Der romantische Weinort zählt ca. 662 Einwohner und liegt nur ca. 2 km von der bekannten Mittelmosel-Weinstadt Bernkastel-Kues entfernt. In Bernkastel-Kues...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Bezug
01.09.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
17.03.2025 bis 16.03.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
409,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus, welches um 1900 errichtet wurde, befindet sich in ruhiger Lage von Graach an der Mosel auf einer ca. 125m² großen Parzelle. Im Jahr 1992 wurden das Erd- und Obergeschoss vom Wohnhaus saniert.
Das Gesamtanwesen bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 104m². Im Erdgeschoss gelangt man...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück Immobilien-Service i.A. der LBS Immobilien GmbH Mainz
Schloßstr. 2-4, 54516 Wittlich
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j4px5r
Referenznummer: 5768