Provisionsfrei: Baugrundstück (teilbar) mit Altbestand in Buch am Erlbach zu verkaufen
Hier bietet sich Ihnen eine wirkliche Chance eine gute Investition zu tätigen. Ca. 3.985 m² Grundstücksfläche (teilbar und eventuell besteht auch Interesse an einer neu erstellten Wohnung - somit hätten hier Bauträger eine zusätzliche Option). Baugrundstück, voll erschlossen mit Altbestand (mit zwei alten Häusern und einer großen Garage und einem Nebengebäude - der Abriß liegt im Bereich von ca. 50.000,- €). Die Immobilie liegt im Zentrum der Gemeinde auf einem Hang, erhöht zur Straße und direkt am Erlbach. Das Grundstück kann in Parzellen aufgeteilt werden und in Zusammenarbeit mit dem hiesigen Bauamt professionell entwickelt werden. Die hiesigen Bauunternehmen und Handwerksunternehmen bieten Ihnen eine sehr professionelle und schnelle Umsetzung Ihrer Bauplanung.
Merkmale
4.000 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
990000 €990.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei;
Geschätzte Gesamtkosten
1.044.450 €1
Kaufpreis
990.000 €
Kaufnebenkosten
54.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buch, Buch am Erlbach (84172)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Buch am Erlbach liegt im südöstlichen Landkreis Landshut unweit der Isar und dem Erdinger Moos. Nach Moosburg (mit Anschluss an die A 92) sind es 7 km, nach Landshut 12 km, nach Erding und Freising jeweils 25 km und zum Flughafen München knapp 30 km. In ca. 15 Minuten Fahrzeit sind Sie mit dem Auto, oder Bus, am Bahnhof in Moosburg. Hier fährt der Zug in ca. 35 Minuten zum HBF München. Die Gemeinde Buch ist eine sehr gepflegte Gemeinde mit professionellen Strukturen in allen Dienstleistungsbereichen. Das Bauamt bietet Ihnen hier eine hervorragende Beratung, sobald Sie sich für ein Investment entscheiden wollen.
