1 Zimmer • 37,1 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Studio zur Miete
407 €
1 Zimmer • 37,1 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
frisch renoviert ab dem 1.4. bezugsfertige 1 Raumwohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1960 und bietet auf einer Wohnfläche von etwa 37,06 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause. Die Immobilie ist als Wohnung zur Vermietung ausgewiesen und verfügt über ein Zimmer, das vielseitig nutzbar ist. Die Energieversorgung erfolgt über eine zentrale Heizung, und die Energieeffizienzklasse des Gebäudes wird mit C angegeben. Der Bau aus dem Jahr 1960 zeugt von einer soliden Bauweise. Es ist kein Aufzug vorhanden, und die Räumlichkeiten sind nicht als seniorengerecht oder behindertengerecht konzipiert.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
2. Geschoss
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Auf einer gut gestalteten Grundlage ruht diese Immobilie. Die Räumlichkeiten sind mit einem robusten und pflegeleichten Bodenbelag ausgestattet, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Moderne Fenster, die für eine gute Belichtung der Innenbereiche sorgen, sind Teil der Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung durch eine zentrale Heizungsanlage, die über Fernwärme gespeist wird. Diese Energiequelle wird durch ein effizientes Energiekonzept unterstützt, was sich in der Energieeffizienzklasse C widerspiegelt.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
517 €
Kaltmiete
10,98 €/m²
407 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
60 €
Kaution
1.197,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 407,00 EUR
Lage
Sudetenstr. 18, Innenstadt, Heidenheim an der Brenz (89518)
Die Immobilie befindet sich in Heidenheim an der Brenz, einer Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus erleichtert. Auch die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze, wie beispielsweise Autobahnen, ist unkompliziert herzustellen. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Erholung und Entspannung ein, während ein breites gastronomisches Angebot und diverse Freizeiteinrichtungen für Abwechslung sorgen. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
- 12 Monate mindestmietlaufzeit - INDEX Mietvertrag - Bilder können abweichen
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
