Wohnung 140m2 zum Kauf - Dubrovnik-Neretva, Lumbarda
In einer ruhigen Sackgasse einer erstklassigen Lage, unweit des Fährhafens Domince und der Hotelanlage Port 9, befindet sich ein neu erbautes modernes Wohngebäude. Nur 40 Meter vom Meer entfernt, bietet es einen bezaubernden Blick auf die Insel Badija und eine geschützte Bucht, die ideal für die Unterbringung von Booten ist. Alle wesentlichen Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Im Gebäude befindet sich eine duplex Wohnung im Obergeschoss mit 140,10 m2. Die erste Etage besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, das Zugang zu einem Balkon hat, einer Küche, die an das Wohnzimmer angrenzt, einem Badezimmer und einem Abstellraum. In der zweiten Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, das nach Bedarf genutzt werden kann, ein Badezimmer, eine geräumige Terrasse und ein zusätzlicher Balkon.
Die Bauqualität verspricht einen hohen energetischen Standard mit einem A+-Zertifikat. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, persönlich Einfluss auf die Auswahl der Einbauausstattung innerhalb der Preisklasse und des Angebots des Investors zu nehmen, mit der Möglichkeit, gegen Aufpreis exklusivere Optionen zu wählen.
Das Gebäude ist vollständig errichtet und bereit für die finale Gestaltung. Fußbodenheizungen bieten zusätzlichen Komfort, die Wände sind frisch gestrichen, und hochwertige Fenster sind bereits installiert, was einen modernen und funktionalen Raum gewährleistet.
In Übereinstimmung mit architektonischer Eleganz und Funktionalität stellt diese Wohnung die optimale Wahl für Familien dar, die einen hochwertigen Lebensstil am Meer anstreben. Die Räume strahlen Komfort und Anpassungsfähigkeit aus und bieten eine ruhige Umgebung für die Erziehung von Kindern in Einklang mit der Natur, während die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen den Alltag bereichert. Für Investoren zeichnet sich diese Immobilie durch ihr Potenzial zur Vermietung aus, dank der attraktiven Lage in einem touristisch begehrten Gebiet und dem hohen Baustandard, der einen niedrigen Energieverbrauch und minimalen Wartungsaufwand verspricht. Die Investition in eine solche Immobilie eröffnet Möglichkeiten für eine Rendite durch touristische Vermietung oder als langfristiger Besitz, der im Laufe der Zeit an Wert gewinnt.
