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695 €
1 Zimmer  •  55 m²  •  EG
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1 Zimmer  •  55 m²  •  EG

Freundliche und attraktive 2 Zimmerwohnung in Klagenfurt/Viktring

Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Viktring und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie ein helles Wohnambiente.

Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die Westausrichtung wird der Raum am Nachmittag und Abend von warmem Sonnenlicht durchflutet. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der 2025 erneuert wurde und zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer verfügt über ein Fenster mit Südausrichtung.

Der Vorraum, ausgestattet mit eleganten weißen Marmorplatten, verbindet alle Bereiche der Wohnung. Von hier aus erreicht man das Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum, der statt einem Kellerabteil alles notwendige direkt in Griffweite hat.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass Sie die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
398 EUR Mietzins
151 EUR Betriebskosten
146 EUR Heizkosten
_____________________________________
695 EUR monatliche Vorschreibung

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1969
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Mietkosten

Gesamtmiete
695 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
9,98 €/m²
549 €
Kaution
2085 €

Lage

address-icon
Viktringer VorstadtKlagenfurt (9020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Südwesten von Klagenfurt
Zentral in Klagenfurt/Viktring
nur 3 Km bis zum Wörthersee
Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Geh-Minuten
Bequem mit dem Fahrrad zur Uni

Weitere Informationen

Sonstiges sofort vefügbar Stichworte Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

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Über den Anbieter

St. Veiter Ring 35, 9020 Klagenfurt
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Miriam UdierDein Kontakt
Online-ID: 2nq9e5u
Referenznummer: BPI3657
BEST PLACE immo BPI GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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