Stelzer Immobilienmakler
Herr Bodo Stelzer
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Nr. anzeigenNKM 38.038 EUR 2026 Soll - Kapitalanlage: Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen ZENTRUMSNAH
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision: EUR 35.000,- inkl. MwSt. verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt im südlichen Stadtgebiet von Flensburg an der Husumer Straße und zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit aus.
Die Flensburger Innenstadt ist etwa 3,5 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.09.1935
Endenergiebedarf
248,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten freistehenden Mehrfamilienhaus in Flensburg, das durch seinen historischen Charakter und seine gepflegte Erscheinung beeindruckt. Das großzügige Anwesen wurde im Jahr 1910 erbaut und bietet eine Gesamtfläche von ca. 1.140 m².
Es besticht mit insgesamt 14 Zimmern, die sich auf zwei...
Ausstattung
Eigenland: 1.140 m2
Wohnfläche: ca. 336 m2
Wohneinheiten: 5
IST NKM ab 2026 p.a. EUR 29.488,56
SOLL NKM ab 2026 p.a. EUR 38.038,56
Faktor: 550.000 / 38.038,56 = 14,46
DG Wohnung frei ab 1.12.25
1 Stellplatz frei ab 1.12.25
Kann vom Käufer neu vermietet oder bewohnt werden.
Sehr gute...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Um Ihnen Zugang zu den vermieteten...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m32758
Referenznummer: 484
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