Einfamilienhaus zum Kauf 197.000 € 7 Zimmer 190 m² 1.046 m² Grundstück Oberviechtach 92526

Einfamilienhaus zum Kauf
197000 €
1.037 €/m²
7 Zimmer • 190 m² • 1.046 m² Grundstück

Schöne Lage "mach was draus!"

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohngegend von Oberviechtach.
Das Wohnhaus wurde 1962 errichtet und ca. 1975 um einen Anbau erweitert.

Die Räume sind alle komfortabel geschnitten und teilweise mit Parkettboden ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnküche, großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, 3 weitere Zimmer und das Badezimmer.
Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer und ein weiteres Bad. Außerdem gibt es hier auch zusätzliche Räume, welche ideal als Lagerräume genutzt werden können.

Das Gebäude ist unterkellert (Souterrain). Hier befinden sich Lagerräume, Heiz- und Waschraum sowie Garage mit direktem Zugang ins Haus.

Auch im Außenbereich, im Garten, haben Sie viel Platz.
Gemüsebeete und Apfelbaum sind bereits vorhanden.

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Merkmale

1.046 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

197000 €

1.036,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

214.868 €1

Kaufpreis

197.000 €

Kaufnebenkosten

17.868 €

Notarkosten (1,5%)

2.955 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.895 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

985 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberviechtach (92526)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Oberviechtach, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Herzen der Oberpfalz. Die Immobilie liegt etwa 800 Meter südwestlich vom Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu drei Supermärkten, einem Baumarkt und verschiedenen Bildungseinrichtungen, wie einem Gymnasium und einer Schule. Die nächste Bushaltestelle ist nur 70 Meter entfernt. Nächste Autobahnauffahrt ist in Nabburg. In der Nähe finden Sie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäckereien, einen Drogeriemarkt und mehrere Gesundheitseinrichtungen, wie Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse im Landkreis SchwandorfMaklerbüro

Postgartenstr. 4 - 6, 92421 Schwandorf

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sabrina ScharfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m32258

Referenznummer: 1/20/422-422/010657

Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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