Erstbezug nach Sanierung - große Bürofläche im Penthouse-
Das ehemalige Fabrikgebäude wurde im Jahre 1897 errichtet und erstmals im Jahr 1995 saniert. Es diente in der Vergangenheit lange Jahre als Standort einer Privatschule. Nach deren Auszug in eigene Gebäude wurden bis heute kleinteiligere, gewerbliche Vermietungen realisiert.
Derzeit wird das gesamte Hauptgebäude des Areals vollständig saniert. Im Jahr 2022 wurde ein Personenaufzug eingebaut.
Die noch zu vermietende Gewerbefläche von ca. 243 m² verteilt sich auf das gesamte 3. Obergeschoss.
Stellplätze befinden sich am Objekt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1897
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.461,29 €
Nettomiete
6 €/m²
1.459,98 €
Nebenkosten
608,33 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
zwei Nettokaltmieten
Lage
Altendorf, Chemnitz (09116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in guter Wohn- und Geschäftslage am Fuße des Chemnitzer Kaßbergs. Der Standort zeichnet sich besonders durch seine zentrumsnahe aber dennoch ruhige Lage zwischen den bevorzugten Wohnquartieren Kaßberg und Schönau aus. Er ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus) bestens zu erreichen. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt fußläufig ca. 10 Minuten. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die Autobahnanschlussstellen der A72 Chemnitz /Süd sowie Chemnitz Rottluff sind jeweils ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Weitere Informationen
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