Büro ,Gewerberäume ,Ehemalige Zahnarztpaxis , frequentierte Lage in Senden-Iller
In Zentrale lage von Senden/Iller finden sie diese Gewerbe ,Praxisetage mit 3 eigenen Parkplätze im Hof.
Diese Gewerbefläche hat ca.140qm Nfl. , zurzeit in 8 Räume und 1 Technikraum aufgeteilt und befindet sich in einem Wohn u. Geschäftshauskomplex im 2 OG. aber mit Aufzug beqem zu erreichen wäre .
Aufteilung:
Zurzeit 3 Arbeitsplätze (Zahnarztstühle ) vorhanden und zum weiteren finden sie 1 Laborraum., 1 Röntgenraum, 1 Warte und 1 Empangsbereich , 1 Personalraum sowie Herren und Damentoilette.
Ideale Nutzung wäre für Zahnarztpraxis oder andere Praxisnutzung ,Physiotherapie, Büro ,Beratungsräume,Vertrieb oder andere Dienstleistungen und Gewerbe etc.
Mietpreis : VS. je nach Ausstattung und dauer des Vertrages Maklergebühr : 3,57 mm. incl.MwSt vom Mieter
Es kann kurzfristig gemietet werden ( Anmietung ist ohne Mehrwertsteuer)
Energieausweiss vorhanden: kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
Für diese Immobilie haben wir ein Energieausweis vom Eigentümer vorliegen.
Energieausweis: Energieausweistyp Bedarfsausweis vom 16.10.2023
Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1973 Baujahr Wärmeerzeuger 1995 Wesentliche Energieträger Gas Endenergiebedarf dieses gebäude 63,74 kWh/(m²·a
Merkmale
Ausstattung nach Absprache. Einrichtungen von vorheriger Zahnarztpraxis vorhanden und kann bei Bedarf übernommen werden. Raumhöhe 2,85m , Bodenbeläge sind zurzeit PVC und Vinylboden im Flur,
Gaszentralheizung,Aufzug im Gebäude , 3 eigene Stellplätze im Hof, 1 Keller/Lagerraum , im Keller 1 Waschmaschienenanschluss vorahnden ,
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1973
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3.57 Brutto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt.)
Kaution
keine Angabe
Lage
Senden (89250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Autobahnnähe der A7 , Südlich von Ulm/Neu-Ulm ausfahrt Senden/Iller finden sie diese Immobilie
Weitere Informationen
Sonstiges
Anmietung ist ohne Mehrwertsteuer für den neuen Mieter. Bezug/Übernahme : nach Vereinbahrung
Stichworte
Gesamtfläche: 140,00 m²
