Ihr Traumhaus in Friedberg - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit 4 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 124,95 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1000 m² den perfekten Raum für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilt, erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort Ihres neuen Heims unterstreicht. Die gehobene Ausstattung wird Ihnen gefallen und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.
Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie können die Grundrisse und Ausstattungsmerkmale anpassen, um das Beste aus Ihrem neuen Zuhause herauszuholen. Die Kombination aus funktionalem Design und hochwertiger Bauweise wird Sie begeistern!
Merkmale
280 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch praktische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat ist robust und strapazierfähig, während Teppichboden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizkosten und ein angenehmes Raumklima. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was für hohe Energieeffizienz und niedrigere Energiekosten spricht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
492599 €492.599 €
3.942,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
532.007 €1
Kaufpreis
492.599 €
Kaufnebenkosten
39.408 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.389 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.556 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.463 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bruchenbrücken, Friedberg (Hessen) (61169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Friedberg-Bruchenbrücken bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit optimaler Anbindung an die Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die ruhige, grüne Umgebung ist ideal für Familien und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Profitieren Sie von einem hohen Lebensstandard in einer lebenswerten Nachbarschaft!
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns genießen Sie die Vorteile von Festpreisgarantie und Liefergarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
