Baugrundstück mit Potential in ruhiger Lage von Kleinlinden
* Bei der ca. 730 m² großen Liegenschaft handelt es sich um ein bebaubares Grundstück, welches sich in ruhiger und beliebten Lage von Kleinlinden befindet. * Es befindet sich noch ein kleines Haus auf dem Grundstück, welches umgenutzt oder abgerissen werden könnte. * Entwicklungsmöglichkeiten: - Bebaubar mit einem Doppel- oder Einfamilienhaus. - Bebaubar mit einem Mehrfamilienhaus. Ein positiver Bauvorbescheid liegt hierfür vor. * Gute Nettomietrendieten sind erzielbar. - 3,5 % beim Bau von 5 barrierefreien Wohnungen für Senioren. - 4,2% beim Bau von 8 Apartments für Studenten.
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Merkmale
730 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
491,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt bezogen auf den Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
357.317 €1
Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
12.317 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
12.317 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinlinden, Gießen / Kleinlinden (35398)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Kleinlinden ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Gießen * Das Grundstück befindet sich einer beliebten und ruhigen Lage von Kleinlinden und ist nur wenige Minuten vom Uniklinikum oder der Stadtmitte entfernt * Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar * Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Linie 1 Gießen und 11 nach Wetzlar) und das Rad-Wegenetz * In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Haus- und Fachärzte, sowie ein Fitnessstudio und ein Gesundheitszentrum in Fußnähe * Die Brüder-Grimm-Schule, bietet alle Schulzweige bis zur 10. Klasse * Die Anschlussstelle A485 (Richtung Kassel/Frankfurt) ist von der Immobilie ca. 1,5 km und die Anschlussstelle Linden ist ca. 2 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Gießen ist mit dem Auto in 9 Minuten (3,8 km) zu erreichen. * Freibad und Tennisplätze in der Nähe
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden
