Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
232400 €
3.873 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • Geschoss 1/3 • frei ab sofort

Barrierefreier Wohnraum in Essen. Ankommen. Wohlfühlen. Bleiben.

Platz für individuelle Gestaltung. Das helle, geräumige Wohnzimmer mit offenem Wohn- und Essbereich sowie integrierter Kochnische ist großzügig angelegt. Hier befindet sich der Zugang zu Ihrem eigenen Balkon für entspannte Stunden im Außenbereich. Eine Wohnung, die durch ihre durchdachte Aufteilung und ihr helles Ambiente überzeugt – ideal für Singles oder Paare.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss/3 Geschossen
Kochnische
Personenaufzug
Keller (gesamt 7 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon (gesamt 3 m²)

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartHeizkörper, Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

232400 €

3.873,33 €/m²

Preis pro Stellplatz

7500 €

Hausgeld

274 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

252.154 €1

Kaufpreis

232.400 €

Kaufnebenkosten

19.754 €

Notarkosten (1,5%)

3.486 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.106 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.162 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schonnebeck, Essen (45141)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stoppenberg hat sich in den letzten Jahren zu einem lebendigen Stadtteil mit ganz eigenem Charme entwickelt. Wo einst Industrie das Bild prägte, pulsiert heute modernes Leben – mit neuen Wohnprojekten, kreativen Ideen und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Hier finden Menschen aller Generationen ihr Zuhause. Kurze Wege, gute Schulen, ein vielfältiges Angebot an Einkauf, Kultur und Gastronomie machen das Leben leicht. Ärzte, Kliniken und grüne Oasen sorgen dafür, dass man sich rundum wohlfühlt. Ob beim Sport, im Verein oder beim Spaziergang durch die Natur – Stoppenberg verbindet Stadt und Erholung auf einzigartige Weise. Und dank bester Anbindung bleibt die ganze Region zum Greifen nah. Mit dem neuen 4/Viertel entsteht hier ein Ort, der Zukunft atmet – modern, offen und voller Lebensfreude.

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen, unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung. Schreiben Sie uns eine E-Mail unter wohnen.nrw@wilma.de und wir übersenden Ihnen kostenlos und unverbindlich ausführliche Unterlagen und benennen Ihnen im Anschreiben unsere Beraterinnen bzw. Berater für Ihren individuellen Beratungstermin. Wir freuen uns auch auf Ihren Anruf unter 0173 1835392 oder unter 0211 54025-0 Die WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH ist Anbieterin von Wohneinheiten der WILMA Wohnen West Projekte GmbH. Hierbei handelt es sich um ein Unternehmen der WILMA Immobilien Gruppe. Die Innenansichten sind tlw. aus anderen Musterwohnungen und nicht vollumfänglich auf die Großzügigkeit des geplanten Objekts übertragbar.