Attraktive Gewerbefläche mit dahinterliegendem Baugrundstück!
Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbe-Ladenfläche mit auffälliger Fensterfront, die eine hohe Sichtbarkeit bietet. Die ca. 358?m² große Fläche ist ideal für Einzelhandel, Showroom oder ähnliche Nutzungen geeignet und verfügt zusätzlich über separat abgetrennte Büro- und Lagerbereiche. Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, die Elektrik sowie die Wasser- und Abwasserleitungen sind jedoch weitgehend erneuert. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 786?m², davon liegen ca. 487?m² unbebaut hinter dem Gebäude und bieten als Baufläche zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage, die vielseitige Nutzung der Gewerbefläche und das inklusive Bauareal ergeben sich attraktive Chancen für Investoren oder Selbstnutzer mit individuellem Konzept.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
144.998 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
4.998 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hirzenhain (63697)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einem gewachsenen und ruhigen Wohn- und Gewerbegebiet von Hirzenhain, einer Gemeinde im Vogelsbergkreis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung, kleineren Betrieben und grünen Flächen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar und gewährleisten eine hohe Alltagstauglichkeit. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über nahegelegene Haupt- und Nebenstraßen besteht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Gleichzeitig profitieren die Bewohner und Nutzer von der ruhigen Lage abseits stark befahrener Straßen. Die Region bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, sodass Arbeit und Erholung ideal miteinander kombiniert werden können. Insgesamt besticht die Lage durch ihre Mischung aus guter Erreichbarkeit, ruhigem Umfeld und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Lagerfläche: 88,00 m², Gesamtfläche: 358,00 m², Ladenfläche: 270,00 m²
