Ihr neuer Bungalow in Köln Heimersdorf Individuell und modern nach Ihren Wünschen!
Sie träumen von einem eigenen Bungalow, der ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird? Dieser projektierten Bungalow in Köln bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Zuhause zu schaffen. Mit 4.0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 116 m² und einem Grundstück von 362 m² haben Sie genügend Platz für Ihre Familie und Hobbys. Der Bungalow erstreckt sich über eine Etage und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, perfekt für Ihren Komfort und den Besuch von Freunden und Familie.
Merkmale
362 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Dieser Bungalow entspricht dem KFW55 Standard und gewährleistet Ihnen eine hohe Energieeffizienz. Zu den baulichen Highlights gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein helles und einladendes Wohnambiente. Darüber hinaus erhalten Sie eine Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für frische Luft in Ihrem neuen Zuhause sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
649600 €649.600 €
5.600 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
728.007 €1
Kaufpreis
649.600 €
Kaufnebenkosten
78.407 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.744 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.224 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.191 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.248 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heimersdorf, Köln (50767)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Köln. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Ziel ist es, Ihnen den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen, ohne dass Sie sich um Unsicherheiten sorgen müssen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Yunus Emre ArslanDein Kontakt
Online-ID: 2nlkh59
Referenznummer: 3746-322-kw05-152072
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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