FEEL LIKE HOME. LOOKS LIKE YOU. - Dein Doppelhaus in Bochum
WELCOME HOME. WELCOME TO YOUR FUTURE.
Dein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist dein Rückzugsort, dein Investment, dein neuer Lebensabschnitt. White&Black macht Wohneigentum bezahlbar, modern und flexibel. Jetzt ist der richtige Moment, um anzukommen.
Merkmale
270 m² Grundstück
Gäste-WC
THINK FAST-VOLLENDET PLUS - Bereit für dein Finish.
- Technik, Heizung & Sanitärinstallation sind drin - du kümmerst dich nur um den Feinschliff - Das Plus mit hochwertigen Sanitärobjekten und Fliesen - Streichen, Böden verlegen, Türen setzen - du machst, was du willst - Kein Stress mit Rohbau oder Technik - Fokus nur noch auf den Feinschliff - Smartes Sparpotenzial - fertig gebaut, individuell finalisiert - Ideal für Macher mit Anspruch - hochwertige Basis für deinen Stil
Für alle, die mitgestalten wollen - ohne auf Komfort zu verzichten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
439338 €439.338 €
3.115,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
476.682 €1
Kaufpreis
439.338 €
Kaufnebenkosten
37.344 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.590 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.557 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.197 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harpen, Bochum (44805)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Bochumer Nordosten, im Stadtteil Harpen, befindet sich diese Immobilie in einer strategisch günstigen Lage zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Lage bietet eine sachliche und funktionale Umgebung für anspruchsvolles Wohnen. Die Infrastruktur vor Ort ist als sehr gut zu bezeichnen: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Lebensmittelgeschäfte, Banken und gastronomische Angebote, sind im Stadtteilkern ansässig. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist exzellent. Über die nahen Anschlussstellen der A40 und A43 besteht eine direkte Verbindung zu den wirtschaftlichen Zentren der Metropole Ruhr. Für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel bietet die Anbindung an das Straßenbahnnetz eine effiziente Alternative zum PKW. Die Umgebung der Immobilie ist durch gepflegte Wohnhausbebauung und Grünflächen gekennzeichnet. Das Grundstück von ca. 270 m² ist optimal dimensioniert für eine Doppelhaushälfte und bietet Raum für Terrasse und Gartenanteil. Diese Kombination aus lokaler Versorgungsqualität, schneller Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte und einem ruhigen Wohnumfeld macht den Standort im Postleitzahlenbereich 44805 besonders attraktiv für Berufstätige und Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
