Doppelhaushälfte zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 87,1 m² 268 m² Grundstück Schafackerstr. 30 Weil am Rhein 79576

Doppelhaushälfte zum Kauf
395000 €
4.537 €/m²
4 Zimmer • 87,1 m² • 268 m² Grundstück

Haushälfte mit Garage, Freisitz & kleinem Gärtchen STATUS: RESERVIERT

Die im First geteilte DHH hat folgende Aufteilung:

UG: Stau- und Heizraum.

EG: Diele, Küche mit EBK, Wohnen und Gäste-WC.

OG: 2 Schlafzimmer, separates WC und 2 Stauräume.

DG: 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und WC.

Dachspitz: weiterer Speicherraum

Auf der Hausrückseite befindet sich ein Gärtchen mit kleiner Garage.
Auf der Zufahrt zum Haus besteht die Parkmöglichkeit für weitere PKW.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
268 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC.
Holzböden im Wohnzimmer und Flur.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1922
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

4.536,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

436.751 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

41.751 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schafackerstr. 30, Weil am Rhein (79576)

Sonnige ebene und zentrale Lage in einem ruhig gelegenen Wohngebiet.
In dieser Siedlung stehen alle Häuser unter Denkmalschutz.

Deshalb ist kein Energieausweis erforderlich!

Weitere Informationen

Sonstiges Folgende Renovationen erfolgten 2012 / 2013:
- komplette Elektrik im Haus,
- neue Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WCs,
- neue Gaszentralheizung.

Weitere Details auf Anfrage... Stichworte Nutzfläche: 36,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kubatur: 573,00 m³, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2012, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

mbs Markgräfler Bau- & Immo Service e.K.Maklerbüro

Hauptstr. 6, 79400 Kandern

Partnerschaft

Herr Ingbert WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n8dx53

Referenznummer: 2251046

mbs Markgräfler Bau- & Immo Service e.K.

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