ANKOMMEN & GENIEßEN! Ihr Traumhaus mit Terrasse, PV-Anlage und Whirlpool
Diese attraktive Immobilie überzeugt mit rund 189 m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumkonzept, das viel Flexibilität bietet.
Die angrenzende Einliegerwohnung ist direkt mit dem Haupthaus verbunden und lässt sich ideal als zusätzlicher Wohnraum, Homeoffice oder Mehrgenerationenlösung nutzen.
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine 2022 erneuerte Heizungsanlage sowie eine Photovoltaikanlage auf den Dächern.
Im Erdgeschoss genießen Sie eine angenehme Fußbodenheizung, während Laminat- und Fliesenböden dem Haus eine moderne, pflegeleichte Atmosphäre verleihen.
Zwei Einbauküchen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind, bieten viel Platz für Genuss und Geselligkeit. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight:
Eine Terrasse mit Whirlpool, ein Balkon und ein liebevoll angelegter Garten schaffen perfekte Rückzugsorte zum Abschalten. Gartenmöbel sowie ein Mähroboter sind ebenfalls Teil des Angebots. Eine große Garage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen ohne Renovierungsaufwand.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
297.433 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
28.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wimmelburg (06313)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in idyllischer Ortsrandlage der kleinen Gemeinde Wimmelburg im Landkreis Mansfeld-Südharz, Bundesland Sachsen-Anhalt.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Getränkemarkt sind innerhalb von ca. 900?m erreichbar. Ein Kindergarten liegt in etwa 240?m Nähe .
Für alle weiteren Bedürfnisse wie Schule, Ärzte oder größere Einkäufe ist die Lutherstadt Eisleben nur ca. 5?km östlich entfernt, erreichbar in wenigen Minuten mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln .
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben.
Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GWG) können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angeben.
Nach Erhalt Ihrer Anfrage setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.sommerimmo.de
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
