Einzigartiges Penthouse mit Traumsicht! #Wörthersee #Golfplatz #Bestlage
Großzügiger Penthouse-Traum mit Panoramablick! #XXL-Terrasse #Karawankenblick #GolfplatzSeltenheim #See-Nähe
Dieses außergewöhnliche Penthouse (BJ 2015) vereint modernes Wohnen, klare Architektur und ein Höchstmaß an Komfort in einer der gefragten Ruhelagen von Klagenfurt-Wölfnitz.
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige Vorraum, der in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit integrierter Tischler-Küche übergeht.
Große Fensterflächen öffnen den Raum zur beeindruckenden Dachterrasse, die durch ihre Süd-/Ostausrichtung ganztägig Sonne bietet und mit einem traumhaften Ausblick auf die Karawanken begeistert.
Ein absolutes Highlight: Sämtliche Wohn- und Schlafräume verfügen über direkten Zugang zur Terrasse - ein Wohnkonzept, das Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet und ein außergewöhnliches Lebensgefühl schafft.
Das Master-Schlafzimmer ist als exklusiver Rückzugsbereich gestaltet und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen separaten Schrankraum. Zwei weitere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice und teilen sich ein weiteres Badezimmer.
Hochwertige Tischler-Einbaumöbel samt einer exklusiven Innenausstattung erfüllen diese Immobilie mit einem ganz besonderen Charme.
Eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe sorgt für effiziente und angenehme Wärme, während elektrische Raffstores zusätzlichen Komfort bieten.
Weiters verfügt die Wohnanlage über eine eigene Photovoltaik-Anlage, welche für den Strom der Allgemein- sowie Wohnungsflächen verwendet wird.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch drei Tiefgaragenstellplätze, die in dieser Form eine seltene und besonders wertvolle Ergänzung darstellen und separat erworben werden können.
RAUMAUFTEILUNG: * Großzügiger Vorraum * Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur XXL-Terrasse * Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum * 2 weitere Schlafzimmer mit Terrassenzugang * Zweites Tageslicht-Badezimmer * Abstellraum * XXL-Terrasse * XL-Kellerabteil mit ca. 10m²
HIGHLIGHTS: * Uneinsichtige Dachterrasse mit Südausrichtung * Golfplatz und Wörthersee-Nähe * Traumhafter Ausblick bis hin zu den Karawanken * Zugang zur Terrasse von allen Räumen * Masterbereich mit eigenem Badezimmer und Schrankraum * Elektrische Raffstores * Ruhige, grüne Wohnlage
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zu dieser besonderen Immobilie!
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Über den Dächern von Wölfnitz, in einer ruhigen und beliebten Wohngegend am nordwestlichen Stadtrand von Klagenfurt am Wörthersee gelegen, besticht diese Immobilie durch exzellente Infrastruktur und doch ländlichen Charakter.
Der Golfplatz Seltenheim ist einen Steinwurf entfernt sowie erreichen Sie den Wörthersee mit dem nächsten Bad - das Kropfitsch-Bad - in ca. 9 Autominuten oder ca. 20 Fahrradminuten.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Einfamilienhäusern und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe vorhanden.
Die Lage bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung - kombiniert mit einer herrlichen Aussicht auf die Karawanken, die dieses Wohngefühl zusätzlich unterstreicht.
Hier wohnen Sie ruhig, sonnig und mit Weitblick - eine Kombination, die in dieser Qualität selten ist.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Die Bilder können visualisierte oder digital bearbeitete Inhalte enthalten und dienen zur Veranschaulichung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen
