Die gepflegte Büroimmobilie befindet sich in sehr zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Hofweg, Einkaufszentrum Hamburger Meile, Medienpark Kampnagel sowie zur Außenalster. Über den modernen Eingangsbereich mit Personenaufzug erschließen Sie die gut belichteten und ruhig ausgerichteten Büroflächen. Der ansprechende Innenausbau mit Vinylboden, heller Küche mit Aufenthaltsqualität, CAT-7-Verkabelung und innenliegendem Sonnenschutz präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Lagerflächen im Untergeschoss sowie Stellplätze im Außenbereich sowie in der Tiefgarage runden das Angebot ab. In der Mittagspause erreichen Sie fußläufig eine große Auswahl an Restaurants sowie Einzelhandelsgeschäfte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien sowie die U-Bahn-Station Mundsburg ideal.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1972
Mietkosten
Monatliche Miete
12 €/m²
Nebenkosten
3,25 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Der Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages in dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Vertragslaufzeit bis zum 31.07.2028. Bei kürzeren Vertragslaufzeiten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kaution
3,00 Bruttomonatsmieten
Lage
Uhlenhorst, Hamburg (22085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Uhlenhorst zeichnet sich durch seine große Vielfalt, abwechslungsreiche Gastronomie und seine zentrale Lage direkt an der Außenalster aus. Die Nahversorgung ist besonders durch die Nähe zum Hofweg und das beliebte Einkaufszentrum Hamburger Meile ideal. Ebenfalls ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch mehrere U-Bahn-Stationen sowie zahlreiche Buslinien optimal. Auch zur Innenstadt sowie zur Autobahn 1 sind es nur wenige Fahrminuten.
Weitere Informationen
Provision
Der Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages in dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Vertragslaufzeit bis zum 31.07.2028. Bei kürzeren Vertragslaufzeiten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sonstiges
Es handelt sich um eine Untervermietung bis zum 31.07.2028. Ein langfristiges, direktes Mietverhältnis mit dem Vermieter kann geprüft werden.
Die Nettomiete wird bis 30.06.2027 auf 12,00 €/m² sowie ab 01.07.2027 auf 14,00 €/m² subventionert.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle
