Im Herzen der friedlichen Wohngegend von Burglengenfeld steht dieses bezaubernde, renovierte Wohnhaus, das im Jahr 1956 errichtet und 1970 um drei Wohnungen erweitert wurde. In den Wohnungen wurden die Bäder modernisiert, während im Jahr 2009 die Fenster durch Kunststoffenster ersetzt wurden. Mit drei Wohneinheiten und zwei Garagen bietet das Gebäude ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus oder eine attraktive Kapitalanlage. Aktuell sind alle Einheiten vermietet, weswegen nur eine begrenzte Anzahl an Innenaufnahmen verfügbar ist. Genießen Sie entspannte Momente auf den sonnigen Süd-/Westbalkonen oder der großzügigen Terrasse.
Ein neuer Energieausweis wird aktuell erstellt, Besichtigungen sind jederzeit möglich..
Merkmale
vermietet
744 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
1.409,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl Mwst
Geschätzte Gesamtkosten
544.259 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
45.259 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.465 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burglengenfeld (93133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage in Burglengenfeld, die Familien, Berufstätige und Studierende gleichermaßen anspricht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, inklusive direktem Zugang zu Stationen, sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit der Stadt und der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt, sodass Supermärkte bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können, und für die Kleinsten stehen nahegelegene Kindergärten und Schulen zur Verfügung.
Darüber hinaus bereichern Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe das Wohnumfeld und laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Diese Kombination aus zentraler Lage und vielfältigen Annehmlichkeiten schafft eine ideale Lebensqualität für alle Bewohner.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung
-----WICHTIG------ Für weitere Informationen zum Objekt sowie eine Terminvereinbarung bitte unbedingt nachfolgende Daten von IHNEN im Kontaktformular angeben:
- kompletter Name - Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilfunknummer
Danke für Ihr Verständnis
- Sie können auch einen Termin unter 01717562933 vereinbaren
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