ERSTBEZUG - EXKLUSIV - ALPENTRAUM - Modernes Alpenchalet auf der Flattnitz #Zweitwohnsitz #Naturidylle #Flattnitz
Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil: Wir bieten Ihnen ein traumhaftes Bergchalet, nur wenige Minuten vom Skigebiet Flattnitz entfernt.
Das moderne Alpenchalet bietet eine hochwertige Ausstattung und luxuriöse Annehmlichkeiten, wie einen eigenen Wellnessbereich und stilvolle Design-Elemente. Dabei verbindet es gekonnt modernen Komfort mit dem traditionellen alpinen Charme.
Genießen Sie die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zur Piste. Nach einem actionreichen Skitag entspannen Sie im eigenen Wellnessbereich mit Außensauna für 4 Personen sowie einem Swim-Spa, der sowohl Whirlpool als auch Swimmingpool vereint - beheizt durch eine moderne Photovoltaikanlage.
Der angeführte Kaufpreis i.H.v. € 498.500,- ist ein NETTO-Kaufpreis zzgl. 20% USt. für Anleger. Für Privatkäufer gilt ein Bruttogesamtpreis i.H.v. € 598.200,-
Ausstattungsmerkmale: * Wellnessbereich mit Außensauna und Swim-Spa (Whirlpool & Pool), beheizt durch eine Photovoltaikanlage * Ski-Stall für Ihre Ausrüstung * 2 Außen-Stellplätze für Ihr Auto reserviert * Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energieversorgung * Vorbereitung für eine E-Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich Zugang zur Terrasse und zum exklusiven Wellnessbereich Praktischer Abstellraum Gäste-WC
Obergeschoss: Schlafzimmer für erholsame Nächte Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen Modernes Badezimmer mit WC Balkon mit Ausblick auf die Natur
HIGHLIGHTS: Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie Zweitwohnsitz-Möglichkeit
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Sauna
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
498500 €498.500 €
4.985 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Glödnitz (9346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exklusive Bergchalet befindet sich inmitten einer idyllischen Naturlandschaft auf der Flattnitz, einem malerischen Hochplateau in den Kärntner Alpen. Die Flattnitz erstreckt sich zwischen den Gemeinden Flattnitz und St. Urban auf einer Höhe von etwa 1.600 bis 2.441 Metern und ist bekannt für ihre beeindruckende Natur und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.
Die Nähe zum Skigebiet Flattnitz macht diese Lage besonders attraktiv für Wintersportler. In wenigen Minuten erreichen Sie das kleine, aber feine Skigebiet, das Ihnen perfekte Bedingungen für Ski- und Snowboardabfahrten bietet. Langlaufloipen und Schneeschuhwanderungen sind ebenfalls beliebte Freizeitaktivitäten im Winter.
Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer und Mountainbiker.
Darüber hinaus erreichen Sie den bekannten Skiort Obertauern in etwa einer Stunde, während der Kreischberg nur ca. 30 Minuten entfernt ist. Wenn Sie eine Auszeit vom aktiven Outdoor-Leben suchen, bieten die Städte Villach und Klagenfurt die perfekte Gelegenheit für Stadtbummel oder Shoppingtouren.
Der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen und sowohl im Winter als auch im Sommer die Natur in vollen Zügen zu genießen!
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen
