Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
589000 €589.000 €
160 €/m²
6,5 Zimmer • 160 m² • 310 m² Grundstück
Architektenhaus im Neubaugebiet – modern&energieeffizien
Ob Sie sich ein Holz-Einfamilienhaus, ein Öko-Holzhaus, ein stilvolles Design-Holzhaus oder einen modernen Holz-Bungalow wünschen: Fluck Holzbau macht es möglich!
Wir beraten und begleiten Sie vom ersten Planentwurf und die Grundstücksuche über den Bau des Holzhauses bis hin zum Einzug. Natürlich werden für Ihr Holzhaus nach Maß Ihre individuellen Wünsche, die Lage und Größe des Grundstücks sowie Vorgaben des Bebauungsplans berücksichtigt.
Individuell im Grundriss und frei in der Gestaltung: Ein Holzhaus von Fluck in Holzrahmenbauweise wird zu Ihrem individuellen Traumhaus. Mit optimalem Wohnklima zu jeder Jahreszeit dank natürlicher Baustoffe, mehr Wohnraum durch individuelle Innenraumgestaltung sowie niedrigem Energieverbrauch dank eines ausgeklügelten Energiekonzeptes. Geplant, gebaut und montiert innerhalb kürzester Zeit und in herausragender Qualität.
Um Ihre Wünsche perfekt umzusetzen, verbinden wir die traditionelle Handwerkskunst des Zimmerers mit modernster Maschinentechnik in der Holzbearbeitung. So können Sie voll darauf bauen, dass Sie in Ihrem Holzhaus nach Maß den Traum von individuellen Freiräumen aus Holz genießen können.
Weitere Infos: https://fluck-holzbau.de/
Merkmale
310 m² Grundstück
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
2 WCs, Gäste-WC
Kein Keller
Kein Balkon
In diesem Beispielpreis ist inklusive:
-Bodenplatte
-Architektenleistung
-KfW40
-PV-Anlage mit Speicher
-schlüsselfertiger Innenausbau mit hochwertigen Materialien wie Parkett, 60x60 Fliesen, usw.
-Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Das Grundstück ist im Preis nicht inkludiert und kann über die Gemeinde Lauchringen erworben werden. Der aktuelle Grundstückspreis liegt bei ca. 240,- Euro/Quadratmeter.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
589000 €589.000 €
160 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
630.230 €1
Kaufpreis
589.000 €
Kaufnebenkosten
41.230 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Unterlauchringen, ein Ortsteil von Lauchringen, überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage im Landkreis Waldshut. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in kurzer Distanz. Durch die Nähe zum Hochrhein sowie zur Schweizer Grenze und die gute Verkehrsanbindung verbindet Unterlauchringen naturnahes Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit.
