Hervorragendes Büro mit 7 Räumen in Lütgendortmund, Dortmund
Dieses vielseitige Büro befindet sich in einem modernen Gebäude im pulsierenden Stadtteil Lütgendortmund, Dortmund. Mit einer großzügigen Fläche von 7 Räumen und einem hellen, einladenden Ambiente eignet sich dieses Büro ideal für Unternehmen, die ein professionelles Umfeld suchen. Das Büro, das im Jahr 1992 erbaut wurde und sich in einem hervorragenden Zustand befindet, befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes, das bequem über Treppen erreichbar ist.
Die Räume werden zu 8 € /m² zuzüglich MwSt. für 2.446,64 € angeboten.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Das Büro ist mit einem modernen und gut ausgestatteten Küchenbereich ausgestattet, der für eine angenehme Pausenatmosphäre sorgt. Der hochwertige Fußboden trägt zum professionellen Erscheinungsbild bei und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Hier finden Sie einen idealen Arbeitsraum, der sowohl bequem als auch funktional ist.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.801 €
Nettomiete
8 €/m²
2.056 €
Nebenkosten
745 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
7320 €
Lage
Alter Hellweg 48, Lütgendortmund, Dortmund (44379)
Die Lage des Büros in Lütgendortmund ist besonders vorteilhaft für Unternehmen, die eine gute Anbindung suchen. In nur 10 Metern erreichen Sie die Haltestelle Alter Hellweg, was Ihnen erleichtert, sich schnell und einfach in der Stadt zu bewegen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form des ALDI Nord, nur 450 Meter entfernt, gegeben, ideal für Ihre täglichen Besorgungen. Zahlreiche Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, so sind es nur 150 Meter bis zu einem Restaurant, das kulinarische Optionen bietet. Für Bildungseinrichtungen verfügt die Umgebung über die Fachhochschule für öffentliche Verwaltung (FHöV) NRW, die ebenfalls schnell erreichbar ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Büro bietet nicht nur einen ausgezeichneten Arbeitsraum, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Lassen Sie diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diesen attraktiven Standort zu erfahren!
Alle Angaben ohne Gewähr.
Heizungsart:
Heizkoerper
