Zwischen jahrhundertealten Mauern wartet die Moderne
Dieses 1890 erbaute Zweifamilienhaus vereint Historie mit modernen Wohnträumen auf 230 m². Zwei selbstständige Wohnwelten schaffen Flexibilität für Mehrgenerationenleben oder renditestarke Vermietung. Die Kernsanierung von 1998 verbindet authentischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort, neue Kunststofffenster mit Sprossen rahmen Blicke in parkähnliche Weiten. Ein massives Nebengelass von 66 m² erweitert die Nutzungsmöglichkeiten, während 3.800 m² Grundstück Raum für große Träume bieten. Hier wohnt Geschichte in jedem Winkel.
Merkmale
3.803 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
845000 €845.000 €
3.642,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
916.825 €1
Kaufpreis
845.000 €
Kaufnebenkosten
71.825 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.675 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
54.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Joachimsthal (16247)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin erwacht jeden Morgen die Natur zum Leben. Werbellinsee und Grimnitzsee funkeln zwischen uralten Buchen, Radwege schlängeln sich durch märkische Landschaften zu versteckten Plätzen. Kloster Chorin erzählt von mittelalterlicher Mystik, moderne Züge nach Berlin verkehren in komfortabler Regelmäßigkeit. Kindergarten und Gymnasium liegen fußläufig, A11 öffnet alle Himmelsrichtungen. Auf 1.056 m² zusätzlichem Bauland wachsen weitere Visionen, zwei Toreinfahrten empfangen im privaten Refugium.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
