Wohnung zur Miete

588.71 €589 €

Nettokaltmiete

3 Zimmer  •  76,1 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

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Waldegg, Linz (4020)

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ANMELDUNG ZUM NÄCHSTEN BESICHTIGUNGSTERMIN (Dienstag 20.01.2026) NUR PER E-MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vorname, Zuname, Adresse, TelNr., E-Mail Adresse) - KEINE TELEFONANRUFE!

Linz/Stadt: Mietwohnung (3 Zimmer) mit ca. 76,14m² und BALKON in Top-Lage!

Neu vergeben wird diese 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Linz, im 4.OG OHNE Lift.

Erwähnenswert ist die einmalige zentrale Lage -ohne auf eine als sehr gut zu bezeichnende Wohnqualität- verzichten zu müssen.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die beliebte Landstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittelanbindungen. Für Freizeitaktivitäten ist lediglich ein kurzer Weg zu Fuß erforderlich und der Naherholungsbereich des beliebten Bauernbergs liegt Ihnen fast vor Ihrer Haustüre zu Füßen.

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- WC (separat)
- Außenabstellraum (Balkon)

Die Gesamtmiete beträgt € 817,84 (Nettomiete: € 588,71 + USt; BK brutto: € 170,26).

Die o.a Beträge sind exkl. Heizung und Strom.

Kaution: € 2.500,-

Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich