Studio zum Kauf

125000 €125.000 €

2.539 €/m²

2 Zimmer  •  49,2 m²  •  frei ab sofort

---

Grünau-Mitte, Leipzig (04209)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Balkon, Tiefgarage und perfekter ÖPNV-Anbindung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 49 m² eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und zentraler Lage. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage.

Wohn-Highlights:

ca. 49 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss (mit Aufzug)

durchdachte Grundrissgestaltung für optimale Raumnutzung

sonniger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer - ideal zum Entspannen

modernes Wohnhaus, erbaut 1995, sehr gepflegter Zustand

Tiefgaragenstellplatz für bequemes und sicheres Parken

Lage & Verkehrsanbindung:
Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Eine Straßenbahnhaltestelle in direkter Nähe garantiert beste Anbindung in alle Stadtteile und ins Leipziger Zentrum. Auch der Flughafen Leipzig/Halle, als großes Drehkreuz in Mitteldeutschland, ist schnell erreichbar - ein großer Vorteil für Geschäftsleute, Pendler und internationale Gäste. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Leipzig - eine Stadt mit Zukunft:
Leipzig zählt zu den aufstrebendsten Städten Deutschlands und rangiert regelmäßig weit oben in Standort-Rankings. Die dynamische Wirtschaft, das stetige Bevölkerungswachstum sowie die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum machen Immobilien in Leipzig zu einer besonders attraktiven Investition. Diese Wohnung bietet daher nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch hervorragendes Wertsteigerungspotenzial.

Fazit:
Ob als Eigennutzer mit Wunsch nach urbanem Wohnen oder als Kapitalanleger mit Fokus auf Rendite und Wertsteigerung - diese Wohnung vereint Lagequalität, gute Ausstattung und die Zukunftschancen eines starken Immobilienmarkts.

Sonstiges HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.


VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen