Büroräume mit sehr guter Infrastruktur suchen neuen Mieter!
Zur Vermietung stehen ca. 53 m² moderne Bürofläche im Untergeschoss, perfekt für Unternehmen, die eine zentrale Lage und eine zeitgemäße Ausstattung suchen. Die Räumlichkeiten umfassen ein großzügiges Büro mit ca. 30 m², ein kleineres Büro mit ca. 14 m² sowie ein WC.
Die Fläche wurde nach einem Wasserschaden vollständig saniert. In diesem Zuge wurden die Wände mit einer hochwertigen Glasgewebe-Tapete ("Doppelkette") neu tapeziert und weiß gestrichen. Ein neuer, dunkler Vinylbelag ziert die Böden und verleiht den Räumen ein elegantes Ambiente. Auch Zimmertüren und Sockelleisten wurden erneuert und die Fenster werden im Laufe dieses Jahres noch ausgetauscht. Eine bestehende EDV-Verkabelung ermöglicht eine nahtlose technische Anbindung. Die Büroräume werden über eine Zentralheizung beheizt.
Der Zugang ist bequem über einen hinter dem Haus gelegenen Parkplatz möglich, was den Weg ins Büro angenehm kurz gestaltet.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Ausstattungsmerkmale:
. EDV-Verkabelung in Büroräumen . Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung . weiß gestrichene Glasfasertapeten . Vinylboden . Zentralheizung . 2025 modernisiert
Aufteilung Untergeschoss: -Büroraum 1 ca. 30m², -Büroraum 2 ca. 14m² -WC -Flur
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
780 €
Nettomiete
620 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
1860 €1.860 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 620,00 EUR
Lage
Weststadt, Osnabrück (49080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büroräume sind in zentraler Lage von Osnabrück im Ortsteil Wüste und befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Osnabrücks. Mit über 160.000 Einwohnern zählt Osnabrück neben dem ähnlich großen Oldenburg und den größeren Hannover und Braunschweig zu den vier größten Städten Niedersachsens. Der Neumarkt liegt vom Büro aus nur 1,9km entfernt und ist schnell zu erreichen. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, wo alle Zehn Minuten ein Bus hält, um Sie in die Stadt mitzunehmen. In umgekehrter Richtung erreichen Sie mit dem Bus vorbei am Porsche Zentrum Kaufland. Fußläufig erreichen Sie einen Imbiss, einen Lebensmittelmarkt, ein Hotel oder eine Apotheke falls notwendig in nur wenigen Minuten. Die nächste Autobahn A30 Ausfahrt/Einfahrt Nr. 16 Osnabrück-Hellern befindet sich nur 1,5 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
!!! Ablauf der Anfragen & Besichtigungen !!!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über die jeweilige Anzeige. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden (an Werktagen) das Exposé zum Objekt per E-Mail. !!! Bitte prüfen Sie nach Ablauf von 24 Stunden auch Ihren Spam-Ordner, falls die E-Mail nicht sichtbar ist. Alle Anfragen werden zeitnah bearbeitet und beantwortet.
Mit der E-Mail zum Exposé erhalten Sie zusätzlich einen Link zu den Erstinformationen. Sofern Sie an einer Besichtigung interessiert sind, bitten wir Sie, die dort hinterlegten Fragen vollständig zu beantworten. Erst danach ist eine Berücksichtigung für einen Besichtigungstermin möglich.
Sollte kein weiteres Interesse an der Wohnung bestehen, können Sie uns dies direkt über das Exposé kurz mitteilen. Dies hilft uns bei der weiteren Organisation.
Stichworte
Gesamtfläche: 53,00 m², 1 Etagen, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.90
