Charmantes Architektenhaus mit Garage in Hanglage - Wesseln bei Bad Salzdetfurth
Charmantes Architektenhaus mit Garage in Hanglage - Wesseln bei Bad Salzdetfurth
Wir freuen uns, Ihnen dieses stilvolle Einfamilienhaus in Wesseln bei Bad Salzdetfurth anzubieten. Das im Jahr 1965 erbaute Architektenhaus besticht durch seine einmalige Lage und großzügige Wohnfläche.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet von Wesseln, einem Stadtteil von Bad Salzdetfurth. Hier wohnen Sie in einer idyllischen Umgebung mit guter Anbindung an die Städte Bad Salzdetfurth und Hildesheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar.
Das Eigentumsgrundstück hat eine Fläche von ca. 1.801 m². Der Garten, die Terrasse und der Balkon bieten viel Platz im Freien und laden zum Entspannen ein.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 280 m² verteilt sich auf 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Die großen Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne.
Mit 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC sind Sie bestens ausgestattet. Die Badezimmer sind funktional und bieten Komfort für die ganze Familie.
Zu den besonderen Highlights des Hauses gehört die große Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Vom Balkon aus genießen Sie die Aussicht, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus ist zudem mit einer Garage ausgestattet, die genügend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein PKW-Stellplatz vor der Garage rundet das Angebot ab.
Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung.
Die perfekte Lage und das durchdachte Raumkonzept machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Menschen, die das Besondere suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Architektenhaus vorzustellen.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
1.801 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
1.425 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wesseln, Bad Salzdetfurth (31162)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Wesseln, einem Stadtteil von Bad Salzdetfurth. Diese Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeiten aus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie verschiedene Dienstleister, Restaurants und Cafés, die zu gemütlichen Stunden einladen. Auch die nahegelegenen Schulen und Kindergärten machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Wesseln bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist von einer guten Infrastruktur umgeben. Entspannung im Grünen finden Sie in den umliegenden Parks und Wäldern, die sich ideal für Spaziergänge oder Fahrradtouren eignen.
Die Stadt Bad Salzdetfurth mit ihren vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Zusammenfassend bietet Wesseln eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturnähe und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Weitere Häuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte und Grundstücke in Hildesheim und im Umkreis von Hildesheim finden Sie unter: www.topintown.de
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
