Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Pottum bietet Ihnen die ideale Kombination aus flexibler Planung und hochwertiger Ausführung. Mit insgesamt 6 Zimmern auf 205,03 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen, erfüllt es Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Vier großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Familien und Gäste. Das Grundstück umfasst 642 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität vereint.
Das Baukonzept legt besonderen Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet. So genießen Sie ein gesundes Raumklima bei gleichzeitig geringem Energieverbrauch. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig - Sie können den Innenausbau gemäß Ihren Wünschen selbst übernehmen oder auf die professionelle Unterstützung unserer Dienstleistungspakete zurückgreifen.
Profitieren Sie von der allkauf-typischen Flexibilität und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob individuelle Grundrissplanung oder die Auswahl hochwertiger Materialien - bei uns steht Ihre Zufriedenheit im Mittelpunkt. Das Haus verbindet Komfort, Nachhaltigkeit und modernes Wohnen optimal miteinander.
Merkmale
642 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsdetails:
- Architektenleistung für eine individuelle Planung - Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Luftdichtigkeitsmessung zur Qualitätssicherung - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen - Hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen - Flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Ausbaupakete - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
463814 €463.814 €
2.262,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
512.839 €1
Kaufpreis
463.814 €
Kaufnebenkosten
49.025 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.957 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.191 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.558 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.319 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pottum (56459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Pottum in einem ruhigen Wohngebiet, das Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und laden zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein. Somit genießen Sie hier Lebensqualität, die keine Wünsche offenlässt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau stehen wir für höchste Qualitätsstandards und individuelle Kundenbetreuung. Nutzen Sie unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau flexibel und kosteneffizient nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ihr Ausbauhaus profitieren Sie von Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
