Einfamilienhaus zum Kauf 120.000 € 7 Zimmer 160 m² 2.203 m² Grundstück Steinheid 98724

Einfamilienhaus zum Kauf
120000 €
750 €/m²
7 Zimmer • 160 m² • 2.203 m² Grundstück

Renoviertes Haus mit Prachtaussicht in Steinheid, Wohnen, Vermieten oder als Ferienhaus

Es handelt sich um ein attraktives, komplett renoviertes Haus mit allem Inventar. Es ist groß, schön gelegen auf 820 Metern Höhe und verfügt über eine majestätische Aussicht. Das Dorf Steinheid ist bisher 4-5 Monate im Jahr schneesicher.

Das Haus kann dauerhaf bewohnt, als Ferienhaus genutzt oder vermietet werden. Es bietet somit ein lukratives Ertragsmodell (12 Schlafplätze für Erwachsene). Bruttoeinnahmen von 60.000 € pro Jahr sind möglich.

Steinheid bietet umfangreiche Möglichkeiten zum Wandern und Mountainbiken, und im Winter kann man hier rodeln, langlaufen und Alpinski fahren. Aber natürlich ist es auch möglich, hier dauerhaft mit einer großen Familie zu leben.

Sie können hier Wohnen und Arbeiten (Homeoffice) kombinieren.

Merkmale

Bezug: ab sofort
2.203 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

120000 €

750 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

132.684 €1

Kaufpreis

120.000 €

Kaufnebenkosten

12.684 €

Notarkosten (1,5%)

1.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinheid (98724)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Steinheid ist ein Ortsteil der Stadt Neuhaus am Rennweg im Thüringer Wald. Hier gibt es viele Einrichtungen, darunter mehrere Supermärkte, ein Gesundheitszentrum, einen Arzt, eine Apotheke und eine Grundschule. Autobahnen wie die A71 in Richtung Nürnberg und die A4 sind 20 Autominuten entfernt.

Der staatlich anerkannte Ferienort Steinheid liegt auf dem Kamm des Thüringer Steingebirges, direkt am Wanderweg Rennsteig. Mit einer Höhe von 820 Metern über dem Meeresspiegel ist Steinheid neben Neuhaus am Rennweg (835 m) eines der höchstgelegenen Dörfer Thüringens. Aufgrund seiner Höhenlage ist Steinheid ein traditioneller Wintersportort.

In der Nähe des Rennsteigs liegt die Mutter-Kind-Kurklinik, die dank ihrer Lage in der Nähe des Waldes beste Erholung garantiert. Die reine Bergluft wirkt sich positiv auf Erkrankungen der oberen Atemwege und der Haut aus. Steinach bietet wunderschöne Wanderziele.

Das Skigebiet Silbersattel in Steinach ist das größte und schneesicherste alpine Skigebiet Thüringens. Ob rasante Abfahrten oder Langlaufen im wunderschönen Thüringer Wald - 4,5 km Pisten auf 8 Routen aller Schwierigkeitsgrade und 35 km Langlaufloipen und Skilanglaufwege lassen das Herz jedes aktiven Sportliebhabers höher schlagen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 100.00 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Rolladen, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 2.100,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², Dachbodenfläche: 50,00 m², Bundesland: Thüringen, Lage im Wohngebiet