Helmut Bonmann Immobilien e.K.

Frau Laura Wegner

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+++TOP ausgestattete Wohnung im 3 FH in der Feldmark+++

€ 595
Kaltmiete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKurfürstenstraße 19
45883 Gelsenkirchen 
(Feldmark)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 595 Nebenkosten € 160 Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 105
Warmmiete € 860

Kaution

1200

Lage

Die Kurfürstenstraße liegt im beliebten Stadtteil Feldmark und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtgarten und der Innenstadt entfernt. Das Haus liegt am Ende der Straße (zur Boniverstraße hin) und der Wendehammer der Sackgasse bedingt, dass keine Autos vorbeifahren, sondern nur die Anwohner hier parken und fahren. Die Autobahn...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Wanne
  • Garten
  • Böden: Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1966
  • Zustand: Neubau

Energie & Heizung

A+
A
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E
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.11.2025 bis 06.11.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

144,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Überzeugen Sie sich selbst: eine tolle Wohnung mit gehobener Ausstattung. Wohnungen in 3-Familienhäusern mit Gartennutzung sind selten. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine schöne Dachgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern zu mieten. Die Küche ist ebenso wie das Bad und das Gäste-WC hell und modern in weiß gefliest. Die übrigen...

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Ausstattung

Parkett, Glas-Innentüren, Badewanne mit Duschtrennwand aus Glas, modernes Treppenhaus, Gemeinschaftsgarten, Gartenpflege in den NK enthalten, Warmwasser über modernen Strom Durchlauferhitzer GAS-Zentralheizung,
Im Energieausweis ist noch zum Teil die alte Heizungsart beschrieben. Im Sommer 2024 wurde die alte Ölheizung...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Kaution kann angespart werden.


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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Dokumente

file_pdfGrundrissangle_rightfile_pdfEnergieverbrauchsausweis, Kurfürstenstraße 19-21, 45883 Gelsenkirchenangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Helmut Bonmann Immobilien e.K.

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Kettelerstr. 20, 45886 Gelsenkirchen

Geschäftszeiten
user

Frau Laura Wegner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mwaj5h

Referenznummer: 666

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