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750 €
2 Zimmer  •  68,6 m²  •  EG
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Wohnung zur Miete
750 €
2 Zimmer  •  68,6 m²  •  EG

Wohnen mit Stil: 2 Zimmer, offene Küche, modernes Bad

Zur Vermietung steht ab sofort diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch seine moderne Raumaufteilung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft und viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Kochabende. Das separate Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten Walk-in-Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine zeitgemäße Gestaltung. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in stilvollem Ambiente schätzen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Gesamtangebot ab. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz zur Verfügung, der für 50 € monatlich angemietet werden kann.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
930 €
Kaltmiete
10,93 €/m²
750 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2250 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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SchabenhausenNiedereschach / Schabenhausen (78078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Schabenhausen gehört zur Gemeinde Niedereschach im Schwarzwald-Baar-Kreis und liegt idyllisch eingebettet im Eschachtal am östlichen Rand des Schwarzwalds. Mit rund 560 Einwohnern bietet Schabenhausen eine ruhige, naturnahe Wohnlage und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Gemeinde Niedereschach mit ihren insgesamt rund 6.000 Einwohnern befindet sich zwischen Villingen-Schwenningen (ca. 10 km) und Rottweil (ca. 16 km). Über die nahegelegene Autobahn A81 besteht eine direkte Verbindung in Richtung Stuttgart sowie in die Schweiz. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr sind die umliegenden Städte bequem erreichbar.
Im Hauptort Niedereschach stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Weitere umfassende Angebote in den Bereichen Bildung, Kultur, Gesundheit und Freizeit finden sich in Villingen-Schwenningen, Rottweil und den angrenzenden Gemeinden.
Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Rad- sowie Wanderwegen, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Damit verbindet Schabenhausen die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnens mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

TreuImmo UG
TreuImmo UGMaklerbüro
Luisenstr. 10, 78048 Villingen-Schwenningen
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Partnerschaft
Frau Elisa DeuschleDein Kontakt
Online-ID: 2nnfn5g
Referenznummer: 63
TreuImmo UG
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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