Gewerbeobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Eberswalde zu vermieten oder langfristig zu verpachten
Grundstücksfläche: ca. 1.500 m² Gebäudenutzung: Mehrzweckgebäude mit Lagerräumen, Werkstatt, Büro und weiteren Nebengelassen.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbegrundstück in attraktiver Lage von Eberswalde. Das Objekt umfasst ein vielseitig nutzbares Mehrzweckgebäude mit verschiedenen Räumlichkeiten für Lager, Werkstatt und Büroflächen sowie zwei offene Unterstellschuppen.
Besonderheiten:
- Erschlossen mit Anschlüssen für Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon - Lage in einer gemischten Baufläche gemäß Flächennutzungsplan
Dieses Gewerbeobjekt bietet optimale Bedingungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lager-, Produktions- oder Verwaltungsstandort. Auch die Einrichtung einer Kfz-Werkstatt bzw. eines Kfz-Servicebetriebes ist vorstellbar.
Das Objekt ist derzeit nur durch eine Ofenheizung beheizt (Büroräume). Heizungsleitungen und Gasanschluss sind im Gebäude vorhanden.
Merkmale
Bezug: sofort
1.450 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: Hauptgebäude (Mehrzweckgebäude)
- Bauweise: Massives Gebäude mit zwei Vollgeschossen - Dach: Flaches Satteldach mit Bitumeneindeckung - Außenwände: Mauerwerk mit verputzter Fassade - Fenster: Einfachverglaste Fenster, teils modernisierungsbedürftig - Zugang: Mehrere separate Zugänge für verschiedene Nutzungen
- Böden: PVC- oder Fliesenbeläge - Heizung: Anschlüsse für Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung vorhanden - Sanitäreinrichtungen: Innenliegendes WC für Mitarbeiter
Offene Unterstellschuppen
- Dach: Pultdach mit Bitumeneindeckung - Nutzung: Ideal fĂĽr Lagerung von Maschinen, Fahrzeugen oder Materialien - Boden: Teilweise befestigt mit Betonplatten
AuĂźenanlagen:
- Einfahrt: Große, befestigte Zufahrt für LKW und Transporter - Stellplätze: Mehrere Parkmöglichkeiten auf dem Gelände - Umzäunung: Grundstück ist vollständig eingefriedet
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
Mietkosten
Nettomiete
3.050 €
Nebenkosten
360 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
10869 €10.869 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.050,00 EUR
Lage
Finow, Eberswalde (16227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Zentrale Anbindung an die B167 (ca. 160 m entfernt) - Ca. 1 km nördlich des Stadtzentrums Eberswalde - Ca. 9 km zur A11 (Anschlussstelle Finowfurt) - Ca. 950 m zum Bahnhof Eberswalde mit ICE-, RE- und RB-Verbindungen - Regionale Busverbindungen in ca. 220 m Entfernung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieausweis nicht vorhanden
Es werden nur Anfragen beantwortet, die folgende Informationen enthalten:
- Vollständigen Namen und Anschrift - E-Mail und Telefonnummer - Beabsichtigte Nutzung
Der Verkauf erfolgt ohne Makler direkt vom EigentĂĽmer. Zwischenverkauf und IrrtĂĽmer ausdrĂĽcklich vorbehalten.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Lagerfläche: 350,00 m², Gesamtfläche: 495,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen
