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1.100.000 €
8 Zimmer  •  250 m²  •  1.100 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
1100000 €
4.400 €/m²
8 Zimmer  •  250 m²  •  1.100 m² Grundstück

+++ EINFAMILIENHAUS IN BELIEBTER LAGE +++ von Korschenbroich

Das charmante Einfamilienhaus liegt idyllisch in Korschenbroich und zeichnet sich durch eine herausragende Lage aus, die überwiegend aus freistehenden Einfamilienhäusern besteht. In den 80er Jahren wurde das Anwesen aufwendig saniert. Im Jahr 2004 wurde der Anbau errichtet und bietet seitdem eine hohe Wohnqualität. Desweiteren überzeugt nicht nur die erstklassige Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten, sondern auch die Vorzüge einer naturnahen Umgebung. In unmittelbarer Nähe des Anwesens erstreckt sich die malerische Niers, deren ruhige Ufer zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur einladen.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1.100 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1968
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
1100000 €
4.400 €/m²
Provision für Käufer
2 % zzgl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.219.680 €1
Kaufpreis
1.100.000 €
Notarkosten (1,5%)
16.500 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
71.500 €
Provision für Käufer (2,38%)
26.180 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Korschenbroich (41352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Objekts selbst präsentiert sich als ruhige und familienfreundliche Wohnstraße, die eine angenehme Atmosphäre für das tägliche Leben schafft. Die Anbindung an lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was einen hohen Grad an Wohnkomfort und Lebensqualität gewährleistet. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben, historischem Flair und naturnahem Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Siebenmorgen 25, 51427 Bergisch Gladbach
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Partnerschaft
Herr Rolf Zartmann
Herr Rolf ZartmannDein Kontakt
Online-ID: 2nrx457
Referenznummer: 3398#9STPOp
Zartmann & Dietz Immobilien
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Zartmann & Dietz Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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