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Stilvoller Neubau im Herzen von Laufamholz - Fertigstellung 2026

€ 930.000
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseTreufer Straße 8
90482 Nürnberg 
(Laufamholz)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

TREUFER N°8 - Stilvoller Neubau im Herzen von Laufamholz

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 930.000 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der gewachsene Stadtteil Laufamholz gehört zu den begehrtesten Wohngegenden im Nürnberger Osten. Vom Projektgrundstück spazieren Sie durch ruhige Wohnstraßen gesäumt von schönen Häusern direkt in den nahen Pegnitzgrund oder den Laufamholzer Forst.

Die 50 m entfernte S-Bahnlinie 2 bringt Sie in 10 Minuten zum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Das Neubauprojekt

euro830 000 - € 1.250.000living_area117 - 163 m²rooms4 - 6 Zi.homeNeubauprojekt mit 5 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
A
B
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

13.11.2024 bis 12.11.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

6,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss unseres Neubauprojekts in der Treufer Straße 8. Hier entstehen bis Mitte 2026 insgesamt fünf exklusive Eigentumswohnungen. Das Gebäudekonzept ist nach höchsten zeitgemäßen Ansprüchen durchdacht, die Ausstattungsvarianten sind mit Fingerspitzengefühl für Stil und Komfort ausgewählt...

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Weitere Informationen

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Gerne können Sie nach Terminvereinbarung den fertiggestellten Rohbau besichtigen sowie alle Pläne, die Baugenehmigung und sonstige wichtige Dokumente in unserem Nürnberger Büro einsehen. Auch die Ausstattungsvarianten können Sie bei dieser Gelegenheit bemustern.

Alle Angaben, Illustrationen und...

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Dokumente

file_pdfGrundriss Wohnung Nr. 2angle_right

Anbieter der Immobilie

Mödl Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Dagmarstraße 6, 90482 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l6ax57

Referenznummer: TreuferN8_W02

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