Altwarmbüchen: ca. 173 m² Büro/Kanzlei + Terrasse !!! ruhig + zentral + BAB 2 + BAB7-Nähe !!!
Diese kompakte ca. 173 m² Bürofläche befindet sich im 2. OG eines repräsentativen Bürohauses in ruhiger Lage. Über den sehr schönen Eingangsbereich gelangt man mit dem Fahrstuhl oder über die Treppe zu den Etagen. Das Büro ist sehr gut aufgeteilt in einen kleinen Empfangs-/Wartebereich, 4 unterschiedlich große Räume, einen Meetingraum, Archiv, WCs und Teeküche. Die Teeküche verfügt über eine moderne großzügige Küchenzeile und Fenster sowie genügend Platz für einen Tisch. Die Räume sind mit Textilbelag ausgelegt, die Holzdecken sind nicht abgehängt und mit Spiegelrasterleuchten ausgestattet. Durch die großen Fensterelemente sind die Räume sehr schön hell. Für die IT-Verkabelung stehen Brüstungskabelkanäle zur Verfügung. Terrasse sowie Parkplätze sind am Objekt vorhanden und können angemietet werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Teeküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1999
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
10 €/m²
10 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Mietvertrages ab einer Laufzeit von 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei! Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K.
H-Altwarmbüchen liegt im nord-östlichen Stadtrandgebiet Hannovers und ist durch seine absolute Nähe zur BAB2 und BAB7 sowie dem Messeschnellweg sehr beliebt. Man erreicht die BAB in ca. 5 Minuten, den Messeschnellweg in ca. 6 Minuten. Eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu erreichen. Die Straßenbahn erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten und ist hiermit in ca. 25 Minuten im Zentrum Hannovers. Das Gewerbegebiet Altwarmbüchen, mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Das Hotel Hennies und das Park-Inn Hotel befinden sich ganz in der Nähe. Weitere Hotels und Gastronomie sind ausreichend entlang der Kirchhorster Straße vorhanden. Der Flughafen Hannover-Langenhagen mit seinem internationalen Flugverkehr ist mit dem Pkw ca. 15 Minuten entfernt
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss eines Mietvertrages ab einer Laufzeit von 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei! Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K.
Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Vermieters und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
