Wohnung zum Kauf 148.000 € 2 Zimmer 43 m² EG Graal-Müritz 18181

Wohnung zum Kauf
148000 €
3.442 €/m²
2 Zimmer • 43 m² • EG

Erdgeschossapartment mit Terrasse und Waldrandlage!!!

Dieses gepflegte 2-Zimmer-Apartment hat eine Größe von etwa 43 m² Wohnfläche, die sich hier im Erdgeschoss auf zwei geräumige Zimmer verteilen. Es teilt sich auf in einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur angrenzenden Terrasse, in ein innenliegendes Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizung sowie in ein gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platzangebot für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Der Flur- und Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und die integrierte Küche komplettieren hier das Raumangebot im Inneren. Die großzügige Terrasse mit attraktiver Süd-Ausrichtung bietet vor allem in den Sommermonaten genügend Platz zum Entspannen und Verweilen. Dieses Ferienapartment ist komplett ausgestattet, befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wird inklusive Einbauküche voll möbliert verkauft. Außerhalb, direkt an das Objekt angrenzend, befindet sich ein separater Abstellraum, in welchem Sie z. B. Fahrräder, Terrassenmöbel oder auch Strandutensilien lagern können. Der zugeordnete Pkw-Stellplatz befindet sich hier direkt am Objekt im Eikkaterweg.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf schriftliche Anfrage.

Merkmale

Erdgeschoss
Terrasse
Außen-Stellplatz

- Erdgeschossapartment
- ca. 43 m² Wohnfläche
- Terrasse mit "Waldblick"
- Fußbodenheizung
- Baujahr 2010
- Massivbauweise
- 2 Zimmer (voll möbliert)
- Pkw-Stellplatz am Objekt
- Naturheilklima

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2010
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

148000 €

3.441,86 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

165.020 €1

Kaufpreis

148.000 €

Kaufnebenkosten

17.020 €

Notarkosten (1,5%)

2.220 €

Grunderwerbsteuer (6%)

8.880 €

Provision für Käufer (3,5%)

5.180 €

Grundbucheintrag (0,5%)

740 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Graal-Müritz (18181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu einem der schönsten und beliebtesten Ostseeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben von der Rostocker Heide und einem sehr breiten, etwa 5 km langen Ostseestrand, gibt dieser Ort seinen Bewohnern und Gästen einen ganz besonderen Reiz. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, gelangen Sie schnell nach Warnemünde, Rostock oder Ribnitz-Damgarten. Durch die Nähe zur Bundesstraße 105 sind auch die Hansestädte Rostock und Stralsund sowie die beliebte Ostseeinsel Rügen mit dem Auto in etwa einer Stunde gut zu erreichen. Das Apartment liegt am östlichen Rand vor Graal-Müritz im Ferienwohnpark Küstenwald. Diese Ferienanlage ist vollständig umgeben vom Waldgebiet der Rostocker Heide und besticht durch seine voll ökologische Bauweise ohne Verbrennungsanlagen mit einem Naturheilklima nach Dr. Mettenheimer. Direkt vor Ort gibt es ein kleines Restaurant, eine Fahrradvermietung und einen Waschsalon. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Sparkasse, Tankstelle und vieles mehr finden Sie im Ortskern des Ostseeheilbads Graal-Müritz wieder. Den feinsandigen Ostseestrand erreichen Sie fußläufig in etwa 15 Minuten. Ausgedehnte Wanderungen durch Wald und Moor oder Radtouren zum nahegelegenen Fischland-Darß lassen hier keine Langeweile aufkommen. Ob als privates Feriendomizil oder auch zur Ferienvermietung, für beide Varianten eignet sich dieses Objekt.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges
! Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Der ausgewiesene Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis! Dieser gilt bei Ferienvermietung bzw. Fremdvermietung.
Weitere Informationen dazu erhalten Sie auf Anfrage.

SCHUMACHER-IMMOBILIEN ist ein junges Unternehmen, welches sich mit der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien befasst. Beratung, Vermietung, Verkauf und Bewertung sind die Kernkompetenzen unseres Unternehmens.

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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SCHUMACHER-IMMOBILIEN - https://schumacher-immobilien.net/

Ostseeheilbad Graal-Müritz - https://www.graal-mueritz.de/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.87, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19

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Über den Anbieter

SCHUMACHER-IMMOBILIEN, Inh. Tony Schumacher

Lange Straße 31, 18181 Graal-Müritz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tony SchumacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 263TBKSTTD8I

Referenznummer: 26-610