Wohnung zum Kauf 69.600 € 4 Zimmer 87 m² 1. Geschoss Straße des Friedens 20 Kindelbrück 99638

Wohnung zum Kauf
69600 €
800 €/m²
4 Zimmer • 87 m² • 1. Geschoss

Schöne 4-Raumwohnung in Kindelbrück zu verkaufen

Die Wohnungseigentümergemeinschaft vermietet Stellplätze direkt vor dem Haus.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Bodenbelag: Kunststoff

Diese wunderschöne Vierraumwohnung steht ab sofort für Sie zum Verkauf bereit. Alle Räume gehen vom Flur aus ab. Das Wohnzimmer sowie Schlafzimmer verfügen über einen Balkon. Das große Badezimmer mit Wanne bietet genügend Platz für das Stellen einer Waschmaschine und ein Schränkchen. Alle Räume verfügen über ein Fenster. Weiterhin gibt es noch einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

69600 €

800 €/m²

Hausgeld

327 €

Provision für Käufer

3,0 zzgl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

76.957 €1

Kaufpreis

69.600 €

Kaufnebenkosten

7.357 €

Notarkosten (1,5%)

1.044 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.480 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.485 €

Grundbucheintrag (0,5%)

348 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Straße des Friedens 20, Kindelbrück (99638)

Kindelbrück liegt an der Bundesstraße B 86, zwischen Erfurt und Sangerhausen. Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage, im Sanierungsgebiet der Stadt Kindelbrück. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des Nahverkehrs befinden sich nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit dem 01.01.2023 vermietet. Besichtigungen können nach vorheriger Terminabstimmung stattfinden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnungsnr.: 04

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Über den Anbieter

Schwieren Liegenschaftsverwaltung GmbHMaklerbüro

Wilhelm-Külz-Straße 22, 99084 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft

Udo SchwierenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nxxq5e

Referenznummer: 615

Schwieren Liegenschaftsverwaltung GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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