2 Zimmer • 64,2 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
668 €
2 Zimmer • 64,2 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. OG in 90443 Nürnberg
Objektreferenz: 2026-72-N
Die BGSN vermietet hier eine renovierte 2-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg Gibitzenhof.
Die ca. 64 m² verteilen sich auf 2 Zimmer, die Sie beliebig gestalten können, eine geräumige Küche, eine Loggia, ein Balkon sowie ein Tageslichtbad mit WC und Badewanne. In der gesamten Wohnung (außer Badezimmer) sind Bodenbeläge des Vormieters verlegt, hier wäre eine Ablöse wünschenswert.
Die Kosten für Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind bereits in den Betriebskosten enthalten.
Außerdem haben Sie die Möglichkeit Ihre Sachen in den dazugehörigen Keller- & Dachbodenabteilen zu verstauen. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum in der Wohnung.
Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Loggia
Kabelanschluss
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche von der BGSN vermietet. Es ist eine Einbauküche des Vormieters vorhanden, hier wäre eine Ablöse wünschenswert.
Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.
Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld - insgesamt 850,00 € - erworben werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1953
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~861,38 €
Kaltmiete
10,40 €/m²
667,89 €
Nebenkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
850 €850 €
Lage
Schwannstr. 13, Steinbühl, Nürnberg (90443)
Das Objekt liegt ruhig im zentrumsnahen belebten Viertel in Nürnberg-Gibitzenhof. In der Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie Freizeitgestaltung und genießen perfekte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und den Frankenschnellweg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.
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