2 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
960 €
2 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Super 2 Zimmer Wohnung Neubau mit Fahrstuhl im schönen Stemwarde / Barsbüttel
Sie können hier eine tolle 2 Zimmer Wohnung mieten im schönen Ort Barsbüttel OT Stemwarde. Das Haus ist im Jahr 2022 gebaut worden. Es wurde nach dem neuesten technischen Stand erreichtet und verfügt über eine angenehme, gehobene Ausstattung. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Somit sind alle Wohnungen ebenerdig, schwellenlos erreichbar. Die Wohnungs- und Zimmertüren verfügen über eine Überbreite, so dass auch mit einem Rollstuhl oder Gehwagen alles erreichbar ist.
Die Markeneinbauküchen verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube sowie eine Spüle. Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Hersteller überzeugen in den modernen Duschbädern. Bodentiefe Duschen, Handtuchheizkörper und großformatige Fliesen sowie die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner runden das Angebot ab. Kleine Abstellräume in den Wohnungen sowie private, großzügige Kellerräume sorgen für genügend Stauraum. Eine Videogegensprechanlage unterstreicht die Ansprüche an modernes Wohnen.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, incl. übergroßen Kühlschrank, Cerankochfeld mit Backofen in Überbreite und einem Gefrierschrank mit 3 großen Fächern. Die Küchengeräte stammen vom Markenherstellern wie AEG. Alle Zimmer werden mit einer Fußbodenheizung beheizt, im Badezimmer hängt zusätzlich eine Handtuchheizung an der Wand. Die Bäder sind mit einem großzügigen Duschbereich schwellenlos ausgestattet. Im Badezimmer ist der Anschluss für eine Waschmaschine und für einen Trockner. Die Böden der Wohnung sind mit Design-Planken ausgelegt und dadurch sehr strapazierfähig. Im Flur kann über eine moderne Gegensprechanlage mit Besuchern und Lieferanten kommuniziert werden. Der große Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum für die Wohnung von ca. 9 m². Für Fahrräder/ Kinderwagen / Rollatoren steht ein weiterer Abstellraum im Keller zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.160 €
Kaltmiete
19,19 €/m²
960 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
2880 €2.880 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage
Kronhorster Weg 1H, Stemwarde, Barsbüttel (22885)
Der Ortsteil Stemwarde liegt ca. 6km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Der Ortsteil verfügt über ca. 500 Einwohner und ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Im Dorfgemeinschaftshaus wird das Ortsleben gepflegt und bedeutet einen großen Gewinn für die Gemeinde.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird ein Mindestlaufzeit von 2 Jahren vereinbart.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 50,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2026
