Immobilien Fenkl

Herr Herbert Fenkl

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Attraktives EFH mit Garage und großem Garten in Beratzhausen

€ 370.000
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
903 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93176 Beratzhausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 370.000

Provision für Käufer

3,57 % einschl.19% MWSt.

Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage im Ortsteil „Oberndorf“ der Marktgemeinde Beratzhausen, in einem reinen Wohngebiet. Der nahegelegene Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Regensburg (nur 17 Minuten mit dem Regionalexpress)...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1970

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.08.2025 bis 04.08.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

192,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen, ebenen Grundstück von 903 qm, umgeben von einer herrlich grünen Garten-Landschaft. Ein echtes Highlight des Hauses ist die beeindruckende, bis zur Decke offene Galerie, die Sie über eine stilvolle Holztreppe vom Wohnzimmer...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache jederzeit möglich.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Fenkl

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Jurastraße 50, 93176 Beratzhausen

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Herr Herbert Fenkl

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mlwn59

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